5.4.3.2 Krav til prosessen
Krav til prosessen
- Utarbeide grunnlag for planen.
- Oppstartmøte / Forhåndskonferanse.
- Varsel om oppstart av planarbeidet.
- Motta og behandle kommentarer til utlysing.
- Utarbeide forslag til formelle planer.
- Behandling av innsigelser og høringsuttalelser.
- Offentlig høring.
- Forholde seg til mulige innsigelser og vedtak fra overordnet myndighet etter vedtatt plan.
- Bekjentgjørelse av vedtatt reguleringsplan.
Krav til innholdet
- Utarbeiding iht. PBL kapittel 12.
Plankart
- Utarbeide et detaljert arealplankart med bestemmelser for bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser.
Arealformål i reguleringsplan
- For det området planen gjelder skal det fastsettes arealformål
Krav til prosessen
- Se pkt.54.5.1 Mulige krav fra Kommunen.
- Utarbeide forslag til planprogram.
- Utarbeide program for konsekvensutredning.
- Gjennomføre planinitiativ.
- Se pkt. 5.4.3.3 og omtalt som tilleggsoppgaver i kap. 5.4.8 iht. PBL §12-8.
- Se pkt. iht. PBL §12-3 iht. PBL §12-3.
- Påse at vedtatt reguleringsplan bekjentgjøres.
Krav til innholdet
Krav til planprogram, konsekvensutredning eller prosess med planinitiativ er omtalt i pkt. 5.4.8.
Plankart
Kart fremstilt med linjer, farger og påskrift som gir rettsvirkning, alene eller sammen med bestemmelser, men ingen ting ut over dette.
Arealformål i reguleringsplan
- Avklare planens avgrensing
- Avklare arealformål iht. PBL§12-5
- Avklare hensynsoner iht. PBL § 12-6
Spesifisering av ytelse
Denne funksjonen er ikke tilgjengelig i Hoved-AY, kun egendefinerte AY'er.
Plankart
- Skal være i tråd med overordnede planer. Om det er vesentlige avvik utløser dette krav om å utarbeide planprogram. Se kapittel 5.4.8 Tilleggsoppgaver.
- Oslo PBE: Veileder, kravspesifikasjon for digitale kart
Arealformål i reguleringsplan
- Arealformål kan deles i underformål, kombineres innbyrdes og med hensynssoner som for kommuneplaner.
- Arealformålene er, med noen mindre avvik, de samme for kommuneplan og områdeplan.