5.4.8.1 Planavklaring eller planinitiativ
Oslo, og enkelte andre kommuner, krever at det gjennomføres en egen avklaringsprosess før det kan varsles oppstart av arbeid med privat reguleringsplan. I denne prosessen avklares de fleste forutsetninger for det senere planarbeidet.
- Gjennomføre oppstartmøte.
- Varsle oppstart av arbeidet.
- Motta merknader og innsigelser og vurdere hvilke som skal innarbeides i planskissen
- Utarbeide planskisse med kart, bestemmelser, beskrivelse og vedlegg etter avtale med kommunen.
- Motta merknader og innsigelser etter høringsrunde i kommunens etater.
- Vurdere merknader og evt innarbeide disse i planskissen.
- Motta avklaring fra kommunen på om planskissen gir godt nok grunnlag for å utarbeide planforslag.
Spesifisering av ytelse
Denne funksjonen er ikke tilgjengelig i Hoved-AY, kun egendefinerte AY'er.
Prosessen kan innholdsmessig ha likheter med utarbeiding av planprogram:
- Oppstartmøte.
- En fase der forslagsstiller utvikler et skissemessig grunnlag for en senere plan.
- Høringsrunde hos berørte etater og myndigheter.
- Bearbeiding fra forslagsstiller.
- Endelig avklaring hos den kommunale planmyndighet av at det foreligger tilstrekkelig grunnlag for å kunne starte arbeidet med en detaljert reguleringsplan.