Programmet bør ta utgangspunkt i overordnede målsettinger for prosjektet, målsettinger for arkitektonisk utforming og evt. arkitektur- eller designprogrammer. 

Miljøkrav
Krav knyttet til bevaring av eksisterende fysisk miljø og krav til fremtidige miljørelaterte løsninger

• Antikvariske verdier og evt. krav
• Miljømålsettinger
• Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø
• Inneklima og energibruk
• Forvaltning, drift og vedlikehold
• Miljøpåvirkninger, årskostnader og livssykluskostnader

Krav til Materialbruk og konstruksjoner
Beskrivelse av krav og ønsker på et overordnet og detaljert nivå

• Tilpassing til myndighetskrav
• Bygningstekniske prinsipper og løsninger 
• Funksjons- og driftsbehov
• Livsløpsvurderinger, miljø- og energiforhold etc.
• Oppdragsgivers egne ønsker som går ut over lover, forskrifter, standarder

Krav til tekniske anlegg El og IKT
Oppdragsgivers krav til bygningens tekniske kapasiteter

• Tilknytting til omliggende infrastruktur
• Varme, ventilasjon, sanitær
• Elektrotekniske anlegg
• IKT løsninger og automatisering 
• Miljø- og ressurssparende løsninger

Krav til tekniske anlegg VVS og kommunalteknikk
Krav som går ut over lover, forskrifter, standarder

• Spesifisering av bruksområder og nødvendige kapasiteter
• Komfort og standardkrav
• Ventilasjonsprinsipper og kapasiteter
• Energi- og ressursøkonomisering  

Krav til utendørsanlegg
Krav som går ut over lover, forskrifter, standarder

• Vei, vann og avløp
• Parkmessig opparbeiding
• Adkomst og parkering
• Beplantning og vegetasjon
• Universell utforming